Bestandnehmerwechsel

Mieterwechsel in wenigen Schritten erledigen

Ein alltägliches Szenario in der Immobilienbranche: Ein Mieter zieht aus, ein neuer ein. Solch ein Wechsel ist mit viel bürokratischem Aufwand verbunden. Mit der Softwarefunktion domizil+ Bestandnehmer hält sich dieser Aufwand in Grenzen und ist recht schnell erledigt.
Kündigt ein Mieter seinen Vertrag, so können bei der Vergabe an den neuen Mieter sämtliche relevanten Daten vom ausziehenden Mieter automatisch übernommen werden. Die Verknüpfung zu zahlreichen anderen domizil+ Softwarefunktionen sorgt dafür, dass im neuen Mietvertrag alle Ausstattungen des Objektes mit angeführt werden. Der Mietvertrag selbst ist nach Eingabe der Daten des neuen Mieters mit einem Klick zum Ausdrucken oder Versenden per E-Mail bereit. Ein Meldezettel für den neuen Mieter wird im Zuge der Bearbeitung automatisch ausgefüllt.
Durch die Verbindung zum Modul domizil+ Rechnungswesen können Berechnungen zur Rücknahme und Neuvergabe mit einem Klick automatisch durchgeführt werden.
Sollten im Zuge des Bestandnehmerwechsels Mängel gefunden werden oder auftreten, können diese unmittelbar erfasst werden. Die dafür notwendigen Reparaturen werden dann direkt über die Softwarefunktion domizil+ Arbeiten angelegt.
Gibt es für eine Wohnung nicht gleich einen Nachmieter, so werden Ihnen in einer übersichtlichen Liste mögliche Interessenten angezeigt, mit denen Sie Kontakt aufnehmen können.

Wohnungsvergabe

Viele Dokumente innerhalb weniger Klicks

Neben dem Mietvertrag und Meldezettel können Sie noch viele weitere Dokumente in kürzester Zeit generieren. So zum Beispiel die Vergebührungsliste für das Finanzamt, die Vorschreibung, ein Infoblatt über die Miete, einen Kontoauszug oder einen SEPA Zahlschein. Alle wichtigen Dokumente sind somit schnell erstellt.
Den restlichen Schriftverkehr wickeln Sie ganz bequem über das Modul domizil+ Dokumentenmanagementsystem ab. Dieser kann dort auch in einem übersichtlichen System archiviert werden und ist dank selbstgewählter Beschlagwortung rasch wieder zu finden.

Mietvertrag

Software Funktionen

Arbeiten

Mit der Verwaltung vieler Objekte geht auch die Koordination zahlreicher Instandhaltungsarbeiten und Sanierungen einher. Mit den domizil+ Arbeiten können Sie diese vom Anfang bis zum Ende planen und behalten stets den Überblick.

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Ihr PLUS

  • Mieterwechsel schnell und unkompliziert durchführen
  • Automatische Erstellung des neuen Mietvertrags
  • Zahlreiche Berechnungen mit einem Mausklick
  • Verknüpfung zu zahlreichen weiteren Softwarefunktionen
  • Schriftverkehr über das Dokumentenmanagementsystem